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北京土地市场一日成交3宗住宅用地

中新网北京6月21日电 (记者 尹力)北京地皮买卖营业市场于21日成交了3宗室庐用地,地皮面积约15公顷,修建规模约33万平方米。此中,位于亦庄开拓区河西区的两宗“限房价竞地价”室庐地块备受关注。

亦庄开拓区的这两宗地邻接,且位置较好,位于六环路内,京台高速东侧,南海子公园的南侧。该区域已经建成或在建有多个室庐小区,并且有完整的商业配套。教导方面,12年建制的人大年夜附中北京经济技巧开拓区实验黉舍也已落户该区域。该两宗地将扶植为通俗商品住房,贩卖均价不跨越54160元/平方米,最高贩卖单价不跨越56868元/平方米,并且套型修建面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

此中,经济技巧开拓区河西区X92R1地块R2二类栖身用地,地皮面积约3.65公顷,修建规模约8.03万平方米。终极由北京雅信房地产开拓有限公司以31.8亿元竞得,溢价率为41%,成交楼面地价为39625元/平方米。

另一个地块为经济技巧开拓区河西区X92R2地块R2二类栖身用地,地皮面积约3.57公顷,修建规模约7.85万平方米。终极由港中旅房地产开拓有限公司以30.6亿元竞得,溢价率为39%,成交楼面地价为38956元/平方米。

专家表示,这两个地块位置较好且配套齐备,这次在出让中不只明确了将整个扶植通俗商品住房,而且设定了未来商品住房贩卖限价,有利于满意刚需住房需求,并推动实现开拓区就业人群的职住平衡。

本日成交的另一宗为怀柔区怀柔新城03街区HR00-0003-6004等地块A33根基教导用地、R2二类栖身用地、F1室庐混杂公建用地、F3其他类多功能用地,地皮面积约8.16公顷,修建规模约16.6万平方米。

根据挂牌文件的规定,竞得人须在地块内扶植约9350平方米财产用房,由相关集体经济组织以8000元/平方米的价格进行回购。终极该宗地由北京城建投资成长株式会社和北京怀胜城市扶植开拓有限公司联合体以36.36亿元竞得,成交楼面地价为21842元/平方米。(完)

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